5月才刚刚开始一周的时间，杭州新房摇号热度不断攀升微信6.6.0苹果版。
根据房产零距离不完全统计微信6.6.0苹果版，5月第一周（5.1-5.7）杭州共12盘“战绩”出炉，其中不乏热门红盘：钱二的潮映双子星华岸府16.68%、万象轩20.44%，闻堰板块的叠潮雅庭收官中签率在21.14%......
此外，上周（5.1-5.7）杭州有9盘领出预售证，共1616套房源，这些房源目前基本均已开启摇号登记微信6.6.0苹果版。
那么多楼盘一涌而上，让很多想买房的小伙伴们犯了选择困难症微信6.6.0苹果版。
今天微信6.6.0苹果版，我们来说说： 阅君蓝丽轩vs未珂宸铭府vs曜珹里，这三个同板块楼盘，又该如何选择？
阅君蓝丽轩vs未珂宸铭府vs曜珹里
如今要问刚需板块选哪里？当属闲林微信6.6.0苹果版。
本周正在登记的楼盘中，阅君蓝丽轩、未珂宸铭府、曜珹里均属于闲林板块，很多刚需购房者也不得不面对三选一，这个选择题微信6.6.0苹果版。
阅君蓝丽轩，今天开始登记（登记时间：5月9日-5月11日），均价21100元/㎡（毛坯），准现房交付（计划今年9月交付）微信6.6.0苹果版。此次推出全部2幢高层，共141套房源，户型建筑面积约89-136㎡。
值得一提的是 ，在杭州户型建筑面积约90㎡以下户型越来越少的情况下，推出了98套户型建筑面积约89㎡的房源，带两个卫生间，入手总价在188万元左右，对刚需非常友好微信6.6.0苹果版。
不过，项目体量较小，虽说有现房+低价的优势，但作为板块内捂盘多年的鸽子房，无论是外立面、内部设计等都较为老派，主要是毛坯交付，后期装修也费时费力微信6.6.0苹果版。
“暴走遥控器”的点评
虽然小户型价格便宜，但建筑面积约89㎡主卧是暗卫，进门处少了玄关，进深很长，餐客厅采光通风一般微信6.6.0苹果版。
预算能更高的话，买建筑面积约102㎡、136㎡格局更好微信6.6.0苹果版。
值得注意的是，因为是“鸽子盘”之前一直没推盘，所以产证还少了11年微信6.6.0苹果版。小区的绿化和物业都是绿城，后期生活不用担心。
与阅君蓝丽轩同为刚需楼盘的还有 未珂宸铭府微信6.6.0苹果版。明天开始登记（登记时间：5月10日-5月12日），精装限价24110元/㎡，装标3000元/㎡，刚需盘中算不错的，交付时间2024年12月底。
项目优势在于容积率仅1.8，设计了11层的小高层，在板块内是独一无二的，在整个杭州也是比较少的设计微信6.6.0苹果版。该项目是最后一批房源，开完就清盘。
微信6.6.0苹果版，万象轩20.44%！5月杭州摇号选择困难症又犯了~" >
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未珂宸铭府鸟瞰效果图
来源：杭房集团
“暴走遥控器”的点评
从日照数据来看，项目基本几乎每一户都能享受到4-6小时以上的日照时长，甚至有些还有7小时的采光时间，在冬日，在大阳台上喝喝茶，养养多肉植物，确实不要太惬意微信6.6.0苹果版。
建筑面积约108㎡-111㎡的，为三房两卫，2梯4户的中间套，北侧有连廊，会影响室内采光通风和私密性微信6.6.0苹果版。而且入户门开在北侧，会侵占厨房或餐厅面积。入门总价245万元多，首付3成大概75万元上下。
建筑面积约134㎡-136㎡，格局为四房两卫，带开间约5.7米边厅，做到了双阳台，很适合三代同堂，总价门槛在310万元以上微信6.6.0苹果版。
还有一个正在登记的闲林板块楼盘——曜珹里（登记时间：5月8日-5月10日），精装限价33150万元/㎡，装标3500元/㎡，交付时间2025年12月底微信6.6.0苹果版。
曜珹里，离未来科技城不远，附近有规划地铁站，交付后两年家门口就通地铁了微信6.6.0苹果版。周边界面确实是扣分项，但是项目本身改善属性还是强的。
“暴走遥控器”的点评
窗墙比做得很大，每一层都设计大面宽，大面积阳台，（香槟金铝板）整体颜值不错微信6.6.0苹果版。利用坡地的优势，设计楼距与楼高，做了4层上下双叠，上下叠用双层材料隔断，全屋用了三层玻璃，隔音也OK。每户独立电梯，还有一些园林空间。上叠带大露台，下叠带南北双花园。
缺点就在于，需要车位和地下室一起买微信6.6.0苹果版。不过实得套内面积近240㎡的上叠还是不错。下叠地下室还可以，带的花园有很多改造空间，也还是值得买。
总结：
以上三个楼盘从总价上来看
刚需手上预算不多（总价200-300万元）：首选阅君蓝丽轩微信6.6.0苹果版。毕竟现房交付，还有不到半年就能拿到手，建筑面积约89㎡总价比较低，非常适合刚刚来杭州打拼，或者刚刚结婚的小家庭，且靠近城西城北工作的自住刚需 。
刚改有点预算（总价600-700万元）：首选曜珹里属于有天有地的生活，虽然总价是3个房源中最高的，但得房率高，全屋用了三层玻璃，每一层的采光、隔音都OK，每户独立电梯，还有一些园林空间，对于三代同堂，且想改善生活的人群这样的预算确实很不错，出行也是比较方便的未来家门口有地铁微信6.6.0苹果版。
但是对于未珂宸铭府，小助手觉得有点高不成低不就的感觉，对于刚需来说建筑108-111㎡，总价没有阅君蓝丽轩建筑面约89㎡来的性价比更高，而建筑面积约134-136㎡户型虽然带改善属性，但是和曜珹里改善属性相对来说又差一些微信6.6.0苹果版。为此可以理解该项目为何上期0登记的原因。
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