东莞一村民投诉有办公楼违建迟迟未拆，当地：已公示要求拆除

近日，东莞市万江街道小享社区一村民投诉，有公司在2019年于该村农地上违建办公楼，其曾向有关部门投诉，至今迟迟未拆。经南都记者现场走访及了解，该建筑占地约2500平方米，5层高，目前已被围蔽，当地城管部门已立案处理。另据万江宣传部门人员介绍，涉事建筑并非建在农地上，10月上旬城管部门已针对当事公司公开了限期拆除违法建设决定书，指该公司违反了城乡规划法第四十条第一款的规定，要求其10日之内自行拆除。据悉，目前该公司仍可申请行政复议或提起行政诉讼。

涉事建筑目前已被“水马”围蔽。

村民投诉违建办公楼迟迟未拆

万江小享社区村民黎叔向南都记者介绍，早年小享社区将农田出租给一家公司农用，从2019年开始，有公司开始在农田上建了数层楼高的办公建筑。他表示，该区域属于永久基本农田，在此地建楼属于违法建筑，数年来，曾多次向各有关部门投诉，但迟迟未拆除。

10月23日，南都记者实地走访投诉人所指的“违法建筑”发现，该建筑为办公楼，通过建筑外玻璃可见内部已无人员及办公设施。建筑的大门处及各个入口处均被红色的“水马”围蔽。据黎叔介绍，建筑外围的“水马”由当地城管部门于近期设置，目前不允许人员入内。

东莞市城市管理和综合执法局万江分局相关知情人士向南都记者透露，“现在该栋建筑已被围蔽，不能使用。目前已经立案处理，正在依法处理当中，具体情况暂不方便进一步说。”对于该建筑此前数年间为何未被处理的问题，对方未予说明。

10月26日，万江街道宣传部门工作人员就该事件介绍，投诉人所指的违建区域并非属于永久基本农田，城管部门曾就该区域的违建情况进行过公示。

据悉，万江街道办于10月12日公开了一份《公告送达》（限期拆除违法建设决定书）。该文件显示，广东环球汇通实业投资有限公司违反了城市规划管理方面法律法规的有关规定，因无法以法律规定的其他方式送达《限期拆除违法建设决定书》，自公告之日起，经过三十日，即视为送达。其落款是东莞市城市管理和综合执法局，落款时间为10月9日。

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关于涉事建筑的《限期拆除违法建设决定书》。来源：万江街道办官网

城管已要求限期自行拆除违建

前述《公告送达》指出，经调查，该公司于2019年10月开始在东莞市万江街道小享社区帅府路23号建设一栋办公用房，房屋为钢筋混凝土框架结构，建至5层，占地面积约为2545.56 平方米，建筑面积约为8515.39平方米。违反了城乡规划法第四十条第一款的规定，无法采取改正措施消除对规划实施的影响。根据城乡规划法第六十四条的规定，市城管局作出决定，责令该公司自收到决定书之日起10日内自行拆除该违法建设。

根据城乡规划法第四十条第一款，在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。

若相关公司不自行拆除，当地将如何处理？对此，前述宣传部门工作人员表示，涉事公司仍有相应的权利，“这个流程相对来讲是需要时间的”。

《公告送达》内容显示，如涉事公司不服该决定，可自决定书送达之日起60日内向东莞市人民政府申请行政复议；也可在决定书送达之日起6个月内直接向东莞市第一人民法院提起行政诉讼。逾期不履行该行政决定的，执法机关将依法申请强制执行。

10月28日，南都记者根据国家企业信用信息公示系统公开的联系方式，就违建一事致电广东环球汇通实业投资有限公司，其人员接通后表示对违建情况 “不清楚”，随即挂断。

采写/摄影：南都记者 黄嘉丰

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